简而言之
在纽约，带家具的公寓短租通常意味着30天的承诺，而不是一个周末。该市的第18号地方法规要求，将整套公寓出租少于30天的房东必须在市长特别执法办公室注册，且预订平台无法处理未注册的短租。实际结果是，您在带家具租赁网站上找到的大多数房源都设定了30晚的最低门槛。如果您需要住11晚，或者3晚，那么这整个类别就悄悄地将您排除在外了。
我们按晚出租公寓。我们在John Street的套房，从340平方英尺的单间到可容纳八人的1200平方英尺三卧室套房，每一间都配有设备齐全的厨房。因此，诚实地界定这个选择，不是“租赁”与“酒店”之争。而是：您想要一份租约，还是一个预订？
如果您要住几个月，请选择带家具的短租
如果您正在搬家、执行长期任务，或是在换房过渡期住一个季度，带家具的短租是合适的选择。您需要签署文件，通常要支付押金，而长租约下的月租金正是这种模式的价值所在。您同时也做出了承诺：之后更改日期意味着要处理租约，而不是取消政策。
问题在于前期流程。申请、审批、押金，有时中间还有经纪人，以及有人在他们方便的时间与您交接钥匙。如果您的计划仍在变动，围绕一个不确定的日期，这涉及大量的文书工作。
如果您想要公寓的体验但不要租约，请选择像我们这样的套房
大多数人真正想从带家具短租中获得的是房间和厨房。一个能做顿正经晚餐的地方，一扇带门的卧室，一个能打开笔记本电脑而不是坐在床尾的空间。通过按晚预订，您可以拥有这一切。
以下是我们的情况。本质上，是在城市中拥有生活空间，同时附带酒店的服务：
- 厨房：我们拥有的每一间公寓，从单间到三卧室套房，都配有设备齐全的厨房。
- 洗衣设施：部分套房内配有洗衣机和烘干机，您可以在我们的预订页面上进行筛选。其他客人可以使用我们的洗衣房，免费使用，包含洗衣凝珠。
- 按套房定价：我们按房间预订，而不是按人头。将第四个人带入可容纳四人的套房不会改变价格。
- 前台：前台24小时有人值守，因此凌晨2点抵达或需要代收快递，都不是您需要通过短信解决的问题。
- 大楼的其他设施：健身房、宾客休息室、会议室和屋顶露台。休息室提供咖啡；我们不提供早餐。
坦诚地谈谈权衡
三十晚的每晚房价总和通常高于月租价格。如果您确定要在这里住三个月，且日期固定，那么从成本计算上看，短租更划算，我们宁愿直言不讳，而不是假装并非如此。
您用差价换来的是灵活性和一个可以打电话的人。客房服务、前台、在您抵达前准备好的婴儿床、以及您可能需要的折叠床。在带家具的短租房里，如果洗碗机在周日坏了，您需要和管理公司沟通。在这里，您只需找楼下的前台。
您将住在哪里
我们位于金融区的17 John Street。Fulton Street地铁站步行约三分钟，且线路众多，当您每天如此通勤一个月而非一个长周末时，这一点比听起来更重要。9/11纪念馆和世贸中心一号楼、华尔街、南街海港和布鲁克林大桥均可从门口步行抵达。
在承诺住一个月之前，这个街区值得您了解一下。这是一个办公区，周五晚上就会空下来，这意味着这里的周末以一种曼哈顿大部分地区都没有的方式安静下来。有些人觉得这很宁静。如果您想在周二晚上11点窗外还有喧闹声，那么这个街区不适合您，或许更北边的带家具短租更适合您。
用一个问题来决定
问问自己，您的日期有多确定。日期确定，三个月或更久，并且愿意签署文件：选择带家具的短租。任何更短的住宿，任何可能变动的计划，或者一次您想要厨房和独立卧室但不要租约的旅行：按晚预订套房，保持您的选择权。