简要说明
在纽约市，你想象中的 Airbnb 大多已经无法预订。城市法律要求短租房东在市长特别执法办公室登记，并且不允许任何人在不到 30 天的时间内将整套公寓或住宅出租给访客，即使房东拥有该房产或居住在大楼内。30 天以下的登记住宿必须是房东的自住房，且房东需在你入住期间在场。因此，大多数旅行者面临的真实选择并非 Airbnb 与酒店的对比，而是共享住宅与酒店的对比，或是一个月以上的住宿与酒店的对比。
我们在金融区的 17 John Street 经营套房，所以我们对这件事也有一手经验。下面我们将直截了当地说明每种选择何时真正合适。
人们搜索 Airbnb 时真正想要的是什么
厨房。独立卧室，让孩子可以入睡，成人不必在黑暗中坐着。第二周需要洗衣的地方。带沙发而不是办公椅和床的客厅。这些都是人们跳过酒店房间的原因，而这些需求并不一定需要 Airbnb 才能满足。
我们的套房提供完整厨房，且有两卧和三卧套房可供更大团队使用（我们不提供相连房间，所以更大的套房是多人入住的答案）。洗衣房位于楼下，旁边还有健身中心和客人休息室，屋顶露台是傍晚的好去处。若你携带婴儿，婴儿床免费提供，只要提前告知我们，我们会在你入住前准备好。
合法短租仍有优势的情况
说实话，只有两种情况。
如果你想住在外区某个社区的居民家中，房东住在现场并能告诉你哪家便利店的三明治好吃，登记住宿能提供我们无法提供的体验。这是一种不同的旅行方式，也是一种很好的选择。
如果你计划入住一个月或更久，30 天以上的租期完全不受短租规则限制，月租的计算方式可能对你更有利。代价是你需要自行处理破损的洗碗机、包裹投递和床单更换等事务。我们有专门的页面介绍与我们一起住一个月的情况，方便你进行同类对比。
我们的优势
旅行中出错的事情往往很无聊，这正是我们的优势所在。比如晚上 11 点钥匙失灵、房东不再回复、房源实际在四层且没有电梯、预订因未登记而在一周前被取消……选择我们，你会得到真实的地址、真实的团队以及在你抵达时已经准备好的套房。
位置方面更直观。我们位于 John Street，距离华尔街两个街区，距离富尔顿街站（A、C、J、Z、2、3、4、5 线交汇）几步之遥，步行即可到达布鲁克林大桥和海港区。金融区周末相对安静，有人喜欢也有人不喜欢。如果你想了解更多，我们已经写了一篇诚实的文章供参考。
一分钟选房指南
如果你想住在居民家中，愿意共享空间，并且更看重社区氛围而非面积，选择合法短租。
如果你与家人或团队出行，需要厨房和多间卧室，想要楼内洗衣房和健身房，并且不想花时间核实预订是否合法，选择我们这样的套房酒店。
如果你是搬迁人士，能够自行管理家庭事务，并且愿意用更大的居住面积换取服务，选择 30 天以上的租赁。
关于价格的说明
比较总费用，而非每晚价格。短租的清洁费和服务费会在结账时一次性计入，可能会大幅影响三四晚的总价。对我们而言，影响费用的因素是你拥有厨房后不再外出吃早餐：在套房内为四人准备早餐的成本，往往比外出买四份早餐更划算。像当地人一样住，自己做几顿饭，比较结果通常会与搜索结果页显示的不同。