纽约服务式公寓：你能得到什么，预订前该检查什么

纽约的服务式公寓到底是什么

它是一套带家具的公寓，你可以按夜、按周或按月预订，并附带酒店式服务。这意味着公寓提供床单、毛巾、洗浴用品、厨具、咖啡机和 Wi-Fi，东西坏了也有人可以打电话。但这通常不意味着有门童和大堂酒吧。你租的是空间和厨房，你支付的是酒店在长住中真正有用的那部分。

我们在 John Street 经营着这样一家酒店，距离华尔街两个街区。我们写这篇文章是因为这个说法被用得很随意：有些房源把一间 250 平方英尺、配有微波炉和小冰箱的房间称为“服务式公寓”。它不是，住到第三晚你就会明白。

它们实际有多大

面积是决定长住是否可行的数字，所以这是我们的数据，直接来自户型图。

作为对比，曼哈顿标准的酒店客房面积大约在 250 到 350 平方英尺之间。我们最小的单间公寓起步面积就达到了许多酒店客房的上限，而我们的两卧室公寓面积是酒店客房的三到四倍，并且人与人之间还有一扇可以关上的门。

服务式公寓、酒店客房还是短租

这三种形式在这座城市都存在，它们解决不同的问题。以下是诚实的对比。

短租这一栏发生了变化。纽约的 Local Law 18 收紧了住宅公寓短租的规定，这就是为什么曼哈顿短租应用上很多以前能订的房源，现在无法预订少于 30 天的住宿。这也是整个服务式公寓类别增长的一个重要原因。

预订前要检查的八件事

这些是如果我们预订别人的公寓会问的问题，也是客人常问我们的问题。

1. 书面确认的面积：不是“宽敞”。是一个数字。如果房源不给，就假设它很小。
2. 全套厨房还是小厨房：全套厨房意味着有炉灶、真正的冰箱和一个能洗锅的水槽。我们的是全套厨房，包含厨具和咖啡机。
3. 客房清洁：我们的默认不包含，如果你提前告知，我们可以安排，需额外收费。有些地方包含每周清洁。两种都可以。不清楚不行。
4. 洗衣：检查是在单元内、楼内，还是一笔送洗账单。我们部分单元有洗衣机/烘干机，你可以在预订页面筛选。楼下的洗衣房免费使用，洗衣凝珠我们提供。
5. 取消截止点：我们实行的是半严格政策。入住前 31 天或更早取消可获全额退款，入住前 30 至 14 天取消可获 50% 退款，14 天内取消不予退款。长住花费不菲，所以请清楚你的日期。
6. 如何入住：我们采用智能锁和键盘自助入住，我们会在你抵达前一天发送说明。入住时间为下午 4:00 之后，退房时间为上午 11:00 之前。在有房的情况下，延迟退房至下午 1:00 收费 100 美元。
7. 停车，如果你开车来：我们没有专用停车场。最近的停车场是位于 29 Platt Street 的 iPark，步行约三分钟，SpotHero 也值得查查价格。
8. 宠物：我们不能接待宠物。欢迎服务犬，不收取宠物费。

楼里还有什么

底层有健身中心和宾客休息室，还有洗衣房，如果你是来工作、需要一张桌子和一扇门，还有一间会议室。大堂的行李寄存是免费的，全天候可用，在你抵达日和离店日都可以，当你的航班是晚上 9 点而退房时间是上午 11 点时，这比你想象的要重要得多。

为什么金融区适合长住

因为它会安静下来。办公室在六点下班，社区变得安静，这与人们对曼哈顿的预期相反，却正是你住了一周后想要的。Stone Street，一条鹅卵石铺就的餐饮街区，在我们南边步行约五分钟的地方，是这里晚间活动真正发生的地方。地铁是另一个理由：Fulton Center，步行几分钟，将 A、C、J、Z、2、3、4 和 5 号线汇集在一个车站，而通往新泽西的 PATH 则从世贸中心的 Oculus 出发。

周末情况会反过来。开门的午餐店变少，你会想在周六之前知道杂货店在哪里。这是一个真实的缺点，我们宁愿说出来。

那么，服务式公寓值得吗？

对于一到两晚，不值得。花钱住酒店客房，享受每日客房清洁。从大约四晚开始，情况就变了：你会开始想要一个能放真正食物的冰箱、一台洗衣机，以及一个不是床尾的工作台面。这就是全部理由。在你身处这座城市期间，一个能让你生活的空间。