纽约企业住房的实际含义
企业住房是指按固定时间段租赁的带家具公寓，通常要求至少入住30晚，并由服务商与你的雇主签订协议。你会得到一份租约或许可证、一个固定的单元和一个入住日期。在纽约主导这个市场的大多数公司都采用这种方式，对于为期六个月的搬迁来说，这是一个合理的结构：一个价格、一套公寓、一张你公司可以处理的账单。
当住宿时间少于一个月、日期尚未确定或没人想签署任何文件时，这种方式就变得棘手了。这是我们最常从市中心启动项目的人那里听到的情况：六周，也许八周，但开始日期已经推迟了两次。对于这种类型的行程，逐晚预订的公寓能以更少的文书工作达到同样的效果。
我们是位于金融区约翰街17号的一栋公寓楼。我们的每间公寓都配有全套厨房。我们出租的是公寓，而不是床位，所以当有同事来和你同住一周时，我们不会按客人人数收费。
企业住房与逐晚预订的公寓套房对比
| 企业住房/服务式公寓 | 17 John的公寓套房 | |
|---|---|---|
| 通常最低入住要求 | 30晚，通常更长 | 一晚 |
| 文书工作 | 租约或公司协议 | 像任何酒店一样的预订 |
| 更改日期 | 修改协议 | 更改预订 |
| 厨房 | 有 | 有，每间公寓都配有全套厨房 |
| 洗衣设施 | 视单元而定 | 我们的W/D公寓内配有洗衣机和烘干机，大楼内还有免费客用洗衣房 |
| 大楼额外设施 | 视情况而定 | 健身房、带意式咖啡吧的宾客休息室、屋顶露台、按小时计费的会议室 |
| 前台 | 通常没有 | 有工作人员的大楼 |
做出任何承诺前需检查的事项
向我们或任何其他人询问这五件事：
- 最低住宿天数，以晚为单位：不是“按月”，这可能意味着28天、30天或一个日历月，具体取决于你问谁。
- 洗衣机和烘干机是在公寓内还是在大楼内：两者都可以，只是生活方式不同。我们标有W/D的公寓在单元内配有机器。楼下的洗衣房可免费使用，含洗衣液，且随时开放。
- 具体单元的面积，而非房型。同一类别内的面积差异可能很大。
- 额外入住的人是否需要额外付费：我们不按客人收费，我们按公寓收费。不过，任何过夜的人都需要提前登记在预订中。
- 如果项目提前结束会怎样。 在签署租约前了解这一点是值得的，而不是之后。
我们的公寓，以平方英尺计
以下是真实数据，以便你想象空间，而不是依赖形容词：
- Classic King Studio：340平方英尺，全套厨房。我们最小的房型，足够一个人出差住宿。
- Deluxe King Studio：485平方英尺，全套厨房。
- Deluxe 1 Bedroom W/D：550平方英尺，最多可住4人，单元内配有洗衣机和烘干机。这是我们向大多数独自长住者推荐的房型，因为卧室门可以关上，将书桌隔开。
- Classic 2 Bedroom W/D：750平方英尺，两间卧室，最多可住4人。
- Superior 2 Bedroom W/D：1100平方英尺，最多可住6人。
- Luxury 3 Bedroom W/D：1200平方英尺，最多可住8人。适合团队共享，或随行而来的家庭。
在第三周时，伸展空间比第一晚更重要。这是在长住期间选择公寓而非酒店房间的诚实理由：你可以做些非外卖的食物，在周二洗衣服，并在一个有门的房间里接电话。
在此工作和出行
大楼内有一个可按小时预订的会议室，当你的公寓不适合作为客户通话背景时，这是一个明智的选择。如果你想在厨房餐桌以外的地方工作，这里有一个配有Jura意式咖啡吧的宾客休息室、一个健身房，以及一个适合结束一天工作的屋顶露台。
交通方面，富尔顿中心位于我们西边几个街区，在百老汇和富尔顿街交汇处。MTA将其重建为一个连接五个车站和九条线路的综合体：2、3、4、5、A、C、J、Z和R线。乘坐4号线或5号线向北可直达中城办公室；通往泽西市和纽瓦克的PATH列车从世贸中心出发，位于奥酷路斯的另一侧。
金融区适合工作住宿吗？
这里在夜间和周末很安静，这是人们要么喜欢要么不喜欢的一点。六点后办公室就空了，这里的周日早晨确实很平静。如果你想要晚上11点窗外还有喧闹声，这个街区不适合。如果你想睡觉、做饭，并在二十分钟内到达中城的办公桌前，那它就适合。
给在此找房的人一个实用提示：住在市中心，你几乎可以乘坐地铁到达曼哈顿和布鲁克林大部分地区的看房地点，这比大多数外区的短期选择要强。
如果你正在考虑在这里住一个月，告诉我们日期和你对公寓的需求，我们会坦诚地告诉你我们是否有合适的房源。