如果想要城市中最好的交通、更高的性价比以及方便步行到港口、布鲁克林大桥和世贸中心，一般建议住金融区。若想要更安静的住宅氛围、低矮的鹅卵石街区以及更快到达 SoHo 和西村，并且不介意为更小的房间支付更高费用，则可选择 Tribeca。这两个社区相邻，真正的区别大约是 15 分钟步行路程：从 17 John Street 步行约 15 分钟或乘坐 1 号线三站即可到达 Tribeca 的 Duane Street。
我们先说明一下，我们位于金融区，地址是 17 John Street，所以并非中立方。但客人经常问我们这个问题，通常是类似“我们在考虑 Tribeca，金融区可以吗？”的版本。诚实的答案是，这两个社区相邻，步行约十五分钟即可互通，所以并不是在两个不同的城市之间做选择，而是在两种不同的氛围之间做选择。
金融区是较老、更密集、更垂直的那一半。街道狭窄，遵循原始街网，办公大楼的大堂值得一进，三面环水。周五下班后人流散去，周日保持安静，这种氛围有人喜欢也有人觉得奇怪。Tribeca 则是查姆斯街以北的仓库区改建为住宅区的结果：建筑较低，铸铁立面，几块鹅卵石街道，婴儿车、狗狗、提前数周预订的餐厅。工作日早晨的宁静是华尔街所没有的。
实际旅行中最重要的是交通、空间、餐饮和噪音。下面是它们的对比。
| 金融区 | 特里贝克 | ||
|---|---|---|---|
| 氛围 | 密集且垂直，历史街道，夜晚宁静，周末安静 | 低层住宅，鹅卵石，平时大多安静 | |
| 交通 | 曼哈顿最佳。富尔顿街站就汇集了A、C、J、Z、2、3、4、5号线，还有世贸中心的PATH以及从怀特霍尔和码头11的渡轮 | 良好，但非卓越。富兰克林街和钱伯斯街的1号线，运河街的A、C、E线，其他线路需步行更久 | |
| 性价比 | 更多空间。这里的公寓式套房可提供完整厨房和独立卧室，价格相当于上城单间的费用 | 房间更小且价位更高。这里是住宅区，住宿供应有限 | |
| 餐饮 | 石街的鹅卵石街区、海港区以及许多周末早早关门的午餐点 | 每条街区餐厅更集中，周五周六预约非常困难 | |
| 步行至主要景点 | 非常近。9/11纪念馆和一号世贸大楼约10分钟，布鲁克林大桥入口约8分钟，炮台公园约12分钟，斯塔滕岛渡轮约12分钟 | 稍远。每个地点大约再加10到20分钟，不过更靠近苏荷和格林威治村 | |
| 杂货与日常事务 | 不错且在提升。步行5至10分钟内有市场和几家全品类超市 | 很好。这里是居民区，居民烹饪多，食品购物便利 | |
| 周末 | 真正安静。人少，步道宽敞，部分午餐柜台关闭 | 平稳宜人。早午餐排队，商店营业，公园里有家庭活动 | |
| 适合人群 | 需要空间的家庭和团体，靠近华尔街的商务出行，首次来访者想步行欣赏港口和桥梁 | 想要住宅基地的旅行者，回头客，计划向北前往苏荷和西村的游客 |
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