דירות לטווח קצר בניו יורק: מה באמת אפשר לשכור לשבוע, לחודש או לעונה

אם אתם צריכים דירה בניו יורק לתקופה ארוכה משהייה במלון וקצרה מחוזה שכירות, הדבר הראשון שצריך לברר הוא משך השהייה שלכם, כי הוא קובע אילו דלתות בכלל פתוחות בפניכם. מתחת ל-30 לילות, רוב שוק הדירות הפרטיות סגור. מעל 30 לילות, הוא נפתח אבל מתחיל לדרוש ניירת.

הנה כיצד ארבע האפשרויות באמת שונות זו מזו.

ארבעת סוגי הדירות לטווח קצר בניו יורק

חוק 30 הימים הוא כל הסיפור מתחת לחודש

עיריית ניו יורק דורשת ממארחים המשכירים לפחות מ-30 לילות רצופים להירשם במשרד ראש העיר לאכיפה מיוחדת, ולפלטפורמות הזמנות אסור לעבד הזמנות עבור נכסים לא רשומים. זהו חוק מקומי 18, וזו הסיבה שמאגר הדירות האמיתיות לשהות קצרה בפלטפורמות הגדולות הצטמצם כל כך בחדות. אם הטיול שלכם הוא 9 לילות, דירת חדר שינה אחד מרוהטת אקראית באתר מודעות היא ככל הנראה לא אופציה חוקית, וביטולים ברגע האחרון הם הדרך הרגילה שבה אנשים מגלים זאת.

בניינים בעלי רישיון לאירוח אורחים לכל אורך שהייה, כמו שלנו, נמצאים לגמרי מחוץ לבעיה הזו. זו הסיבה הפרקטית לכך שסוויטות דירה בסגנון מלון הפכו לברירת המחדל לשהיות של שבוע עד ארבעה שבועות.

מה חודש במקום כלשהו באמת צריך

בערך אחרי שבוע, הדברים שחשובים מפסיקים להיות הנוף ומתחילים להיות הדברים המשעממים.

מטבח שתשתמשו בו פעמיים ביום. שלנו כולל כיריים מנירוסטה, מקרר ומדיח כלים, בתוספת טוסטר, קומקום, מכונת קפה לטפטוף, סט סכינים, כלי בישול וכלי אוכל. אנחנו משאירים קפה ותה. יש CVS בבניין שלנו וחנויות מכולת במרחק שתי דקות הליכה, שזה ההבדל בין לבשל לבין להתכוון לבשל.

כביסה שלא צריך לתכנן סביבה. בכל סוויטה עם W/D בשם יש מכונת כביסה ומייבש ביחידה, כולל חומר ניקוי, ויש חדר כביסה בקומה 2 שלנו עם חומר ניקוי חינם לעומסים הגדולים יותר.

מקום לעבוד בו שאינו המיטה. בכל סוויטה יש פינת עבודה ייעודית ו-WiFi מהיר. בטרקלין האורחים שלנו בקומה 2 יש בר קפה משיש עם מכונת אספרסו של Jura ופינות ישיבה, ויש חדר ישיבות בבניין אם השבוע שלכם כולל פגישה.

חדר כושר שבאמת תלכו אליו. שלנו בקומה 2, עם הליכונים של Technogym, אופניים, אליפטיקל, מתקן כוח, ספסלים ומשקולות חופשיות. שתי קומות למטה מנצח 15 דקות הליכה בפברואר.

מה אנחנו דורשים, ומה לא

בלי חוזה שכירות, בלי פיקדון, בלי עמלת תיווך, בלי בדיקת אשראי. אתם מזמינים תאריכים כמו שמזמינים מלון. השהיות שלנו נעות מלילה בודד ועד כחמישה חודשים באותה סוויטה. אנחנו לא גובים לפי אורח, כך שהמחיר לא משתנה כי אדם רביעי מצטרף, אם כי כל מי ששוהה חייב להיות רשום בהזמנה מראש.

ניקיון אינו יומי. הסוויטה מנוקה באופן מקצועי לפני הגעתכם עם מצעי Frette ומגבות טריים, וניקיון באמצע השהייה עולה 100$ בכל פעם שתרצו. בשהות של שישה שבועות, רוב האנשים לוקחים שניים או שלושה.

צ׳ק-אין אחרי 16:00, צ׳ק-אאוט לפני 11:00. אין לעשן בשום מקום, כולל מרפסת הגג. אנחנו לא ידידותיים לחיות מחמד, אם כי כלבי שירות מתארחים ללא תשלום נוסף.

למה הרובע הפיננסי עובד לשהות ארוכה

אנחנו ברחוב John, במרחק צעדים מתחנת Fulton Street. התחנה האחת הזו משרתת את קווי A, C, J, Z, 2, 3, 4 ו-5, כך שרוב מנהטן וחלק נכבד מברוקלין נמצאים בנסיעה אחת. מזח 11 ב-Wall Street, הליכה קצרה דרומה, מפעיל קווי NYC Ferry אם אתם מעדיפים לנסוע על המים.

האופי האמיתי של השכונה מתגלה בסוף השבוע: המשרדים מתרוקנים והרחובות נעשים שקטים, מה שאנשים או אוהבים או מוצאים כמוזר. אחרי חודש כאן, רוב האורחים ארוכי הטווח שלנו מגיעים לאהוב את זה. מכולת, חדר כושר, רכבת תחתית ובלוק שקט בבוקר יום ראשון זו גרסה נחמדה של לחיות במנהטן.

גדלים, כדי שתוכלו לדמיין

הסטודיואים שלנו מתחילים מ-340 רגל רבוע ומגיעים עד כ-485. דירות חדר שינה אחד הן 500 עד 550. דירות שני חדרי שינה נעות בין 750 ל-1,100 ומתאימות לארבעה עד שישה אנשים. דירות שלושה חדרי שינה הן 1,100 עד 1,200 ומתאימות עד שמונה. לאדם אחד בפרויקט ארוך, סטודיו עם מטבח מלא בדרך כלל מספיק; לשני אנשים ששניהם עובדים, הדלת הנוספת בדירת חדר שינה אחד מצדיקה את העלות שלה עד השבוע השני.