New York'ta servisli bir daire gerçekte nedir
Gecelik, haftalık veya aylık olarak kiralayabileceğiniz, otel tarzı hizmetlerin eşlik ettiği mobilyalı bir dairedir. Bu, dairenin çarşaf, havlu, banyo malzemeleri, mutfak eşyaları, bir kahve makinesi ve wifi ile geldiği ve bir şey bozulduğunda arayabileceğiniz birinin olduğu anlamına gelir. Genellikle bir komi ve lobi barı anlamına gelmez. Alan ve bir mutfak kiralıyorsunuz ve bir otelin uzun süreli konaklamada gerçekten işe yarayan kısmı için ödeme yapıyorsunuz.
Biz bunlardan birini Wall Street'e iki blok mesafedeki John Street'te işletiyoruz. Bunu yazıyoruz çünkü bu ifade gevşek bir şekilde kullanılıyor: bazı ilanlar mikrodalga fırın ve mini buzdolabı olan 250 metrekarelik bir odaya "servisli daire" diyor. Değildir ve bunu üçüncü gecede anlarsınız.
Gerçekte ne kadar büyük oluyorlar
Metrekare, uzun süreli bir konaklamanın işe yarayıp yaramayacağına karar veren sayıdır, işte doğrudan kat planlarından bizimkiler.
| Düzen | Boyut | Kişi Kapasitesi | Mutfak | Ünite içinde çamaşır makinesi/kurutucu |
|---|---|---|---|---|
| Stüdyo | 340 ila 485 ft² | Stüdyoya bağlı olarak 1 ila 4 | Tam mutfak | Bazı düzenlerde |
| Tek yatak odalı | 500 ila 550 ft² | 4'e kadar | Tam mutfak | Bazı düzenlerde |
| İki yatak odalı | 750 ila 1.100 ft² | 4 ila 6 | Tam mutfak | Ç/K olan düzenlerde |
| Üç yatak odalı | 1.100 ila 1.200 ft² | 6 ila 8 | Tam mutfak | Ç/K olan düzenlerde |
Karşılaştırma için, standart bir Manhattan otel odası yaklaşık 250 ila 350 ft² arasındadır. En küçük stüdyomuz, birçok otel odasının bittiği yerden başlar ve iki yatak odalı dairelerimiz, içindeki insanlar arasında kapatabileceğiniz bir kapısı olan bir otel odasının üç veya dört katıdır.
Servisli daire, otel odası veya kısa süreli kiralık
Bu şehirde üçü de mevcuttur ve farklı sorunları çözerler. İşte dürüst ayrım.
| Servisli daire | Standart otel odası | Kısa süreli kiralık | |
|---|---|---|---|
| Tipik boyut | 340 ila 1.200 ft² | 250 ila 350 ft² | Büyük ölçüde değişir |
| Mutfak | Tam mutfak | Nadiren ve genellikle mutfakçık | Genellikle evet |
| Kat hizmetleri | Talep üzerine, ücretli | Günlük, dahil | Nadiren |
| Duş bozulursa orada kim var | Tesisteki personel | Tesisteki personel | Uygulamaya kim cevap veriyorsa |
| Çamaşır | Bazı ünitelerde, ayrıca tesiste çamaşır odası | Dışarıya gönderme servisi | Değişir |
| Şunun için iyi | Bir haftadan birkaç aya kadar | Bir veya iki gece | Ev sahibine bağlı |
Kısa süreli kiralık sütunu değişen sütundur. New York'un Yerel Yasa 18'i, konut dairelerinde kısa süreli konaklamalarla ilgili kuralları sıkılaştırdı, bu nedenle Manhattan'daki kiralama uygulamalarında eskiden olanların çoğu artık 30 günden az süreler için rezerve edilemez. Bu, tüm bu kategorinin büyümesinin büyük bir nedenidir.
Rezervasyon yapmadan önce kontrol edilmesi gereken sekiz şey
Bunlar, başka birinin dairesini rezerve ediyor olsaydık soracağımız sorular ve misafirlerin bize sordukları.
- Metrekare, yazılı olarak: "ferah" değil. Bir sayı. Bir ilan vermiyorsa, küçük olduğunu varsayın.
- Tam mutfak mı yoksa mutfakçık mı: tam mutfak; ocak, gerçek bir buzdolabı ve içinde tencere yıkayabileceğiniz bir lavabo anlamına gelir. Bizimkiler, mutfak eşyaları ve bir kahve makinesi dahil tam mutfaklardır.
- Kat hizmetleri: bizimkiler varsayılan olarak dahil değildir ve önceden bize bildirirseniz bir ücret karşılığında ayarlayabiliriz. Bazı yerler haftalık dahildir. İkisi de sorun değil. Bilmemek sorundur.
- Çamaşır: ünite içinde mi, binada mı yoksa dışarıya gönderme faturası mı olduğunu kontrol edin. Bazı ünitelerimizde çamaşır makinesi/kurutucu vardır ve rezervasyon sayfasında bunlara göre filtreleyebilirsiniz. Alt kattaki çamaşır odası ücretsizdir ve deterjan kapsülleri bizden.
- İptal uçurumu: bizimki yarı katı bir politikadır. Girişten 31 gün veya daha fazla önce iptal ederseniz tam para iadesi, 30 ila 14 gün kala yüzde 50 ve 14 gün içinde para iadesi yoktur. Uzun konaklamalar gerçek paraya mal olur, bu yüzden tarihinizi bilin.
- Nasıl giriş yapıyorsunuz: bizimki akıllı kilit ve tuş takımı ile kendi kendine giriştir ve talimatları gelişinizden bir gün önce göndeririz. Giriş saat 16:00'dan sonra, çıkış saat 11:00'den öncedir. Müsait olduğunda saat 13:00'e kadar geç çıkış 100$'dır.
- Araba kullanıyorsanız, otopark: özel otoparkımız yoktur. En yakın otopark, yaklaşık üç dakikalık yürüme mesafesindeki 29 Platt Street'teki iPark'tır ve ücretler için SpotHero'yu kontrol etmeye değer.
- Evcil hayvanlar: evcil hayvan kabul edemiyoruz. Hizmet köpekleri, evcil hayvan ücreti olmaksızın kabul edilir.
Binada başka neler var
Alt katta bir fitness merkezi ve misafir salonu, bir çamaşır odası ve iş için buradaysanız ve bir masa ile kapıya ihtiyacınız varsa bir toplantı odası bulunmaktadır. Lobideki bagaj muhafazası ücretsizdir ve varış gününüz ile ayrılış gününüzde 7/24 kullanılabilir; uçuşunuz akşam 9'da ve çıkışınız sabah 11'de olduğunda bu düşündüğünüzden daha önemlidir.
Financial District uzun süreli konaklama için neden uygun
Çünkü boşalır. Ofisler altıda eve gider ve mahalle sessizleşir, bu insanların Manhattan'dan beklediğinin tam tersidir ve bir haftadan sonra tam olarak istediğiniz şeydir. Bizim yaklaşık beş dakika güneyimizdeki, Arnavut kaldırımlı bir restoran bloğu olan Stone Street, burada akşamın aslında yaşandığı yerdir. Metro durumu diğer argümandır: birkaç dakikalık yürüme mesafesindeki Fulton Center, A, C, J, Z, 2, 3, 4 ve 5 hatlarını tek bir istasyonda toplar ve New Jersey'e giden PATH, Dünya Ticaret Merkezi'ndeki Oculus'tan kalkar.
Hafta sonları denge tersine döner. Daha az öğle yemeği mekanı açıktır ve cumartesiden önce marketlerin nerede olduğunu bilmek istersiniz. Bu gerçek bir dezavantajdır ve söylememeyi tercih etmeyiz.
Peki, servisli bir daire buna değer mi?
Bir veya iki gece için, hayır. Otel odası için ödeme yapın ve günlük kat hizmetlerinin keyfini çıkarın. Yaklaşık dört geceden itibaren hesap değişir: içinde gerçek yiyecek olan bir buzdolabı, bir çamaşır makinesi ve yatağın ucu olmayan bir çalışma yüzeyi istemeye başlarsınız. Bütün mesele budur. Şehirde olduğunuz sürece, şehirde yaşayacak alan.