Was ein Serviced Apartment in New York eigentlich ist
Es ist ein möbliertes Apartment, das du pro Nacht, Woche oder Monat buchst, mit hotelähnlichem Service. Das bedeutet, die Unterkunft kommt mit Bettwäsche, Handtüchern, Pflegeprodukten, Küchenutensilien, einer Kaffeemaschine und WLAN, und es gibt jemanden, den du anrufen kannst, wenn etwas kaputt geht. Was es normalerweise nicht bedeutet, ist ein Pagen- und Lobbybar-Service. Du mietest Raum und eine Küche und bezahlst für den Teil eines Hotels, der bei einem längeren Aufenthalt wirklich nützlich ist.
Wir betreiben eines dieser Apartments in der John Street, zwei Blocks von der Wall Street entfernt. Wir schreiben das, weil der Begriff oft locker verwendet wird: Manche Inserate nennen ein 250 sq ft großes Zimmer mit Mikrowelle und Minikühlschrank ein „Serviced Apartment“. Das ist keines, und du wirst es spätestens in der dritten Nacht merken.
Wie groß sie tatsächlich werden
Die Quadratmeterzahl ist die entscheidende Zahl, ob ein längerer Aufenthalt funktioniert, also hier unsere, direkt aus den Grundrissen.
| Layout | Größe | Schlafplätze | Küche | Waschmaschine/Trockner in der Einheit |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 340 bis 485 sq ft | 1 bis 4, je nach Studio | Voll ausgestattete Küche | Bei einigen Layouts |
| Ein Schlafzimmer | 500 bis 550 sq ft | Bis zu 4 | Voll ausgestattete Küche | Bei einigen Layouts |
| Zwei Schlafzimmer | 750 bis 1.100 sq ft | 4 bis 6 | Voll ausgestattete Küche | Bei den W/D-Layouts |
| Drei Schlafzimmer | 1.100 bis 1.200 sq ft | 6 bis 8 | Voll ausgestattete Küche | Bei den W/D-Layouts |
Zum Vergleich: Ein Standard-Hotelzimmer in Manhattan ist etwa 250 bis 350 sq ft groß. Unser kleinstes Studio beginnt dort, wo viele Hotelzimmer aufhören, und unsere Zwei-Schlafzimmer-Apartments sind drei- bis viermal so groß wie ein Hotelzimmer, mit einer Tür, die du zwischen den Personen darin schließen kannst.
Serviced Apartment, Hotelzimmer oder Kurzzeitvermietung
Alle drei gibt es in dieser Stadt und sie lösen unterschiedliche Probleme. Hier der ehrliche Vergleich.
| Serviced Apartment | Standard-Hotelzimmer | Kurzzeitvermietung | |
|---|---|---|---|
| Typische Größe | 340 bis 1.200 sq ft | 250 bis 350 sq ft | Variiert stark |
| Küche | Voll ausgestattete Küche | Selten, und meist eine Kitchenette | Normalerweise ja |
| Housekeeping | Auf Anfrage, gegen Gebühr | Täglich, inklusive | Selten |
| Wer ist da, wenn die Dusche kaputt geht | Personal vor Ort | Personal vor Ort | Wer auch immer in der App antwortet |
| Wäscherei | In einigen Einheiten, plus Waschraum vor Ort | Reinigungsservice | Hängt vom Gastgeber ab |
| Gut für | Eine Woche bis mehrere Monate | Ein oder zwei Nächte | Hängt vom Gastgeber ab |
Die Spalte Kurzzeitvermietung hat sich verändert. New Yorks Local Law 18 hat die Regeln für Kurzaufenthalte in Wohnapartments verschärft, weshalb vieles von dem, was früher in den Vermietungs-Apps in Manhattan zu finden war, für unter 30 Tage nicht mehr buchbar ist. Das ist ein großer Grund, warum diese ganze Kategorie gewachsen ist.
Acht Dinge, die du vor der Buchung prüfen solltest
Das sind die Fragen, die wir stellen würden, wenn wir das Apartment von jemand anderem buchen würden, und die, die Gäste uns stellen.
- Quadratmeterzahl, schriftlich: nicht „geräumig“. Eine Zahl. Wenn ein Inserat keine angibt, geh davon aus, dass es klein ist.
- Voll ausgestattete Küche oder Kitchenette: Eine voll ausgestattete Küche bedeutet ein Kochfeld, einen richtigen Kühlschrank und eine Spüle, in der du einen Topf waschen kannst. Unsere sind voll ausgestattete Küchen mit Kochgeschirr und einer Kaffeemaschine inklusive.
- Housekeeping: Unseres ist standardmäßig nicht inklusive, und wir können es gegen Gebühr arrangieren, wenn du uns vorher Bescheid gibst. Manche Unterkünfte beinhalten wöchentliches Housekeeping. Beides ist in Ordnung. Es nicht zu wissen, ist es nicht.
- Wäscherei: Prüfe, ob sie in der Einheit, im Gebäude oder als Reinigungsservice verfügbar ist. Wir haben in einigen Einheiten Waschmaschinen/Trockner, und du kannst auf der Buchungsseite danach filtern. Der Waschraum im Untergeschoss ist kostenlos nutzbar, und die Waschmittel-Pods gehen auf uns.
- Die Stornierungsfrist: Unsere ist eine halbstrenge Richtlinie. Storniere 31 Tage oder mehr vor Check-in für eine vollständige Rückerstattung, 30 bis 14 Tage vorher für 50 Prozent, und innerhalb von 14 Tagen gibt es keine Rückerstattung. Lange Aufenthalte kosten echtes Geld, also kenne dein Datum.
- Wie du hineinkommst: Bei uns läuft der Check-in selbstständig mit einem Smart Lock und Keypad, und wir senden die Anleitung am Tag vor deiner Ankunft. Check-in ist nach 16:00 Uhr und Check-out bis 11:00 Uhr. Ein später Check-out bis 13:00 Uhr kostet 100 $, sofern verfügbar.
- Parken, falls du mit dem Auto kommst: Wir haben keine eigenen Parkplätze. Die nächste Garage ist iPark in der 29 Platt Street, etwa drei Gehminuten entfernt, und SpotHero ist einen Blick für die Preise wert.
- Haustiere: Wir können keine Haustiere aufnehmen. Assistenzhunde sind willkommen, ohne Haustiergebühr.
Was es sonst noch im Gebäude gibt
Es gibt ein Fitnesscenter und eine Gästelounge auf der unteren Ebene, einen Waschraum und einen Konferenzraum, falls du geschäftlich hier bist und einen Tisch und eine Tür brauchst. Die Gepäckaufbewahrung in der Lobby ist kostenlos und rund um die Uhr verfügbar, an deinem Anreise- und Abreisetag, was wichtiger ist, als du denkst, wenn dein Flug um 21 Uhr geht und der Check-out um 11 Uhr war.
Warum der Financial District für einen langen Aufenthalt funktioniert
Weil er sich leert. Die Büros gehen um sechs nach Hause und die Nachbarschaft wird ruhig, was das Gegenteil von dem ist, was die Leute von Manhattan erwarten, und genau das, was du nach der ersten Woche willst. Stone Street, ein kopfsteingepflasterter Block mit Restaurants, etwa fünf Gehminuten südlich von uns, ist der Ort, wo hier unten abends das Leben stattfindet. Die U-Bahn-Situation ist das andere Argument: Fulton Center, wenige Gehminuten entfernt, vereint die Linien A, C, J, Z, 2, 3, 4 und 5 in einer Station, und die PATH nach New Jersey fährt vom Oculus am World Trade Center ab.
Am Wochenende dreht sich der Kompromiss um. Weniger Imbisse sind geöffnet, und du solltest vor Samstag wissen, wo die Lebensmittelgeschäfte sind. Das ist ein echter Nachteil, und wir sagen es lieber, als es zu verschweigen.
Also, lohnt sich ein Serviced Apartment?
Für ein oder zwei Nächte: nein. Bezahle das Hotelzimmer und genieße das tägliche Housekeeping. Ab etwa vier Nächten ändert sich die Rechnung: Du wünschst dir einen Kühlschrank mit echtem Essen, eine Waschmaschine und eine Arbeitsfläche, die nicht das Ende eines Bettes ist. Das ist das ganze Argument. Raum, um in der Stadt zu leben, solange du in ihr bist.