Was Corporate Housing in New York eigentlich bedeutet
Corporate Housing ist ein möbliertes Apartment, das für einen festgelegten Zeitraum gemietet wird, in der Regel mit einer Mindestmiete von 30 Nächten und einer unterzeichneten Vereinbarung zwischen dem Anbieter und deinem Arbeitgeber. Du bekommst einen Mietvertrag oder eine Lizenz, eine feste Einheit und ein Einzugsdatum. Die meisten Unternehmen, die diesen Markt in New York dominieren, arbeiten so, und für eine sechsmonatige Verlegung ist das eine sinnvolle Struktur: ein Preis, ein Apartment, eine Rechnung, die dein Unternehmen bearbeiten kann.
Schwierig wird es, wenn der Aufenthalt kürzer als ein Monat ist, wenn die Daten noch in Bewegung sind oder wenn niemand etwas unterschreiben möchte. Das ist der Fall, den wir am häufigsten von Leuten hören, die ein Projekt in der Innenstadt beginnen: sechs Wochen, vielleicht acht, mit einem Starttermin, der zweimal verschoben wurde. Für diese Art von Reise erfüllt ein Apartment, das du pro Nacht buchst, denselben Zweck mit weniger Papierkram.
Wir sind ein Gebäude mit Apartments in der 17 John Street, im Financial District. Jedes unserer Apartments hat eine voll ausgestattete Küche. Wir verkaufen das Apartment, nicht das Bett, daher berechnen wir keinen Aufpreis pro Gast, wenn ein Kollege für eine Woche zu dir stößt.
Corporate Housing vs. eine Apartment-Suite, die du pro Nacht buchst
| Corporate Housing / Serviced Apartment | Eine Apartment-Suite bei 17 John | |
|---|---|---|
| Übliches Minimum | 30 Nächte, oft länger | Eine Nacht |
| Papierkram | Mietvertrag oder Firmenvereinbarung | Eine Buchung, wie in jedem Hotel |
| Daten ändern | Änderung der Vereinbarung | Reservierung ändern |
| Küche | Ja | Ja, voll ausgestattete Küche in jedem Apartment |
| Wäsche | Variiert je nach Einheit | Waschmaschine und Trockner in der Einheit in unseren W/D Apartments, plus eine kostenlose Gästewaschküche im Gebäude |
| Gebäude-Extras | Variiert | Fitnessstudio, Gästelounge mit Espressobar, Dachterrasse, Konferenzraum stundenweise |
| Rezeption | Oft keine | Besetztes Gebäude |
Was du prüfen solltest, bevor du dich festlegst
Stelle diese fünf Dinge, uns oder jedem anderen:
- Die Mindestaufenthaltsdauer in Nächten: nicht "monatlich", was je nach Anbieter 28, 30 oder einen Kalendermonat bedeuten kann.
- Ob sich Waschmaschine und Trockner im Apartment oder im Gebäude befinden: beides ist in Ordnung, es sind nur unterschiedliche Lebensweisen. Unsere mit W/D gekennzeichneten Apartments haben die Geräte in der Einheit. Die Waschküche im Erdgeschoss ist kostenlos nutzbar, Waschmittel inklusive, und sie ist immer dann geöffnet, wenn du sie brauchst.
- Die Quadratmeterzahl der genauen Einheit, nicht des Zimmertyps. Die Größen variieren stark innerhalb einer Kategorie.
- Ob zusätzliche Personen extra kosten: wir berechnen keinen Aufpreis pro Gast, wir berechnen das Apartment. Jeder, der über Nacht bleibt, muss jedoch vorher in der Reservierung eingetragen sein.
- Was passiert, wenn das Projekt früher endet. Gut zu wissen, bevor du einen Mietvertrag unterschreibst, nicht danach.
Unsere Apartments, in Quadratmetern
Das sind die echten Zahlen, damit du dir den Raum vorstellen kannst, anstatt einem Adjektiv zu vertrauen:
- Classic King Studio: 32 m², voll ausgestattete Küche. Das Kleinste, was wir haben, und ausreichend für eine Person auf Geschäftsreise.
- Deluxe King Studio: 45 m², voll ausgestattete Küche.
- Deluxe 1 Bedroom W/D: 51 m², Schlafplätze für bis zu 4, Waschmaschine und Trockner in der Einheit. Das ist das Apartment, das wir den meisten alleinreisenden Langzeitgästen empfehlen, weil die Schlafzimmertür den Schreibtisch abschließt.
- Classic 2 Bedroom W/D: 70 m², zwei Schlafzimmer, Schlafplätze für bis zu 4.
- Superior 2 Bedroom W/D: 102 m², Schlafplätze für bis zu 6.
- Luxury 3 Bedroom W/D: 111 m², Schlafplätze für bis zu 8. Für ein Team, das sich ein Apartment teilt, oder eine Familie, die für den Einsatz mitgekommen ist.
Platz zum Ausstrecken ist in Woche drei wichtiger als in der ersten Nacht. Das ist das ehrliche Argument für ein Apartment statt eines Hotelzimmers bei einem langen Aufenthalt: Du kannst etwas kochen, das nicht geliefert wird, dienstags Wäsche waschen und ein Telefonat in einem Raum mit Tür annehmen.
Arbeiten hier und Fortbewegung
Das Gebäude verfügt über einen Konferenzraum, den du stundenweise buchen kannst, was die vernünftige Option ist, wenn dein Apartment nicht die richtige Kulisse für ein Kundengespräch bietet. Es gibt eine Gästelounge mit einer Jura-Espressobar, wenn du irgendwo arbeiten möchtest, wo nicht dein Küchentisch ist, ein Fitnessstudio und eine Dachterrasse, die ein guter Ort ist, um den Tag ausklingen zu lassen.
Für den Nahverkehr ist das Fulton Center ein paar Blocks westlich von uns an der Ecke Broadway und Fulton. Die MTA hat es zu einem Komplex umgebaut, der fünf Stationen und neun Linien vereint: die 2, 3, 4, 5, A, C, J, Z und R. Büros in Midtown sind eine direkte Fahrt nach Norden mit der 4 oder 5; die PATH nach Jersey City und Newark fährt vom World Trade Center ab, auf der anderen Seite des Oculus.
Ist der Financial District das Richtige für einen Arbeitsaufenthalt?
Nachts und am Wochenende ist es ruhig, was die Leute entweder wollen oder nicht. Die Büros leeren sich nach sechs und die Sonntagmorgen hier unten sind wirklich ruhig. Wenn du um 23 Uhr Lärm vor deinem Fenster willst, ist das nicht die richtige Nachbarschaft. Wenn du schlafen, kochen und in zwanzig Minuten an einem Schreibtisch in Midtown sein willst, dann schon.
Ein praktischer Hinweis für alle, die während der Wohnungssuche hier sind: Ein Aufenthalt in der Innenstadt bringt dich mit einer U-Bahn-Fahrt zu Besichtigungen fast überall in Manhattan und weiten Teilen Brooklyns, was mehr ist, als man von den meisten Kurzzeitoptionen in den äußeren Bezirken sagen kann.
Wenn du einen Monat hier in Betracht ziehst, nenne uns die Daten und was du im Apartment brauchst, und wir sagen dir ehrlich, ob wir es haben.