شقق للإيجار قصير الأمد في نيويورك: ما يمكنك استئجاره فعلياً لأسبوع أو شهر أو موسم

إذا كنت بحاجة إلى شقة في نيويورك لمدة أطول من إقامة فندقية وأقصر من عقد إيجار، فإن أول ما يجب تحديده هو مدة إقامتك، لأنها تحدد الأبواب المتاحة أمامك. لأقل من 30 ليلة، معظم سوق الشقق الخاصة مغلق. لأكثر من 30 ليلة، يصبح متاحاً لكنه يبدأ بطلب أوراق.

إليك كيف تختلف الخيارات الأربعة فعلياً.

الأنواع الأربعة للشقق قصيرة الأمد في نيويورك

قاعدة الـ 30 يوماً هي القصة كاملة لأقل من شهر

تطلب مدينة نيويورك من المضيفين الذين يؤجرون لأقل من 30 ليلة متتالية التسجيل لدى مكتب رئيس البلدية للإنفاذ الخاص، وتُمنع منصات الحجز من معالجة حجوزات القوائم غير المسجلة. هذا هو القانون المحلي 18، وهو سبب تقلص مجموعة الشقق الحقيقية قصيرة الإقامة على المنصات الكبيرة بشكل حاد. إذا كانت رحلتك 9 ليالٍ، فمن المرجح جداً أن شقة عشوائية مفروشة بغرفة نوم واحدة على موقع قوائم ليست خياراً قانونياً، والإلغاءات في اللحظة الأخيرة هي الطريقة المعتادة التي يكتشف بها الناس ذلك.

المباني المرخصة لاستقبال الضيوف لأي مدة، مثل مبناًنا، تقع خارج هذه المشكلة تماماً. هذا هو السبب العملي الذي جعل الأجنحة الفندقية ذات الطراز السكني هي الحل الافتراضي للإقامات من أسبوع إلى أربعة أسابيع.

ما تحتاجه فعلياً للإقامة لمدة شهر في مكان ما

بعد حوالي الأسبوع الأول، تتوقف الأمور المهمة عن كونها الإطلالة وتبدأ بأن تكون الأمور المملة.

مطبخ ستستخدمه مرتين يومياً. مطابخنا تحتوي على موقد ستانلس ستيل وثلاجة وغسالة صحون، بالإضافة إلى محمصة خبز وغلاية وماكينة قهوة بالتقطير ومجموعة سكاكين وأواني طهي وأدوات. نترك القهوة والشاي. يوجد صيدلية CVS في مبنانا ومتاجر بقالة على بعد دقيقتين سيراً، وهذا هو الفرق بين الطهي والتفكير في الطهي.

غسيل لا تحتاج للتخطيط حوله. كل جناح يحمل اسم W/D يحتوي على غسالة ومجفف داخل الوحدة، مع منظف غسيل، وهناك غرفة غسيل في الطابق الثاني مع منظف مجاني للأحمال الأكبر.

مكان للعمل ليس السرير. كل جناح يحتوي على مساحة عمل مخصصة وواي فاي عالي السرعة. صالة الضيوف في الطابق الثاني تحتوي على بار قهوة رخامي مع ماكينة إسبريسو Jura ومقاعد بطابع البانكيت، وهناك قاعة اجتماعات في المبنى إذا كان أسبوعك يتضمن اجتماعاً.

صالة رياضية ستمشي إليها فعلاً. صالتنا في الطابق الثاني، وتحتوي على أجهزة مشي ودراجات من Technogym وجهاز إليبتيكال ومحطة قوة ومقاعد وأوزان حرة. النزول طابقين أفضل من المشي 15 دقيقة في فبراير.

ما نطلبه، وما لا نطلبه

لا عقد إيجار، لا تأمين، لا عمولة سمسار، لا فحص ائتماني. تحجز التواريخ كما تحجز فندقاً. إقاماتنا تتراوح من ليلة واحدة وحتى حوالي خمسة أشهر في نفس الجناح. لا نفرض رسوماً على كل ضيف، لذا لا يتغير السعر بانضمام شخص رابع، على الرغم من أن كل من يقيم يجب أن يكون مسجلاً في الحجز مسبقاً.

خدمة تنظيف الغرف ليست يومية. يتم تنظيف الجناح بشكل احترافي قبل وصولك مع بياضات ومناشف Frette جديدة، وتنظيف منتصف الإقامة بتكلفة 100 دولار كلما أردت ذلك. في إقامة ستة أسابيع، يطلب معظم الناس مرتين أو ثلاث.

تسجيل الوصول بعد الساعة 4 مساءً، وتسجيل المغادرة قبل الساعة 11 صباحاً. ممنوع التدخين في أي مكان، بما في ذلك التراس على السطح. لا نسمح بالحيوانات الأليفة، على الرغم من أن كلاب الخدمة تقيم بدون رسوم حيوانات أليفة.

لماذا الحي المالي مناسب للإقامة الطويلة

نحن في شارع جون، على بعد خطوات من محطة Fulton Street. هذه المحطة الواحدة تخدم خطوط A, C, J, Z, 2, 3, 4 و 5، لذا فإن معظم مانهاتن وجزء كبير من بروكلين على بعد رحلة واحدة. رصيف 11 في وول ستريت، على مسافة مشي قصيرة جنوباً، يشغل خطوط NYC Ferry إذا كنت تفضل التنقل على الماء.

تظهر الشخصية الحقيقية للحي في عطلة نهاية الأسبوع: تفرغ المكاتب وتصبح الشوارع هادئة، وهو ما إما يحبه الناس أو يجدونه غريباً. بعد شهر هنا، معظم ضيوفنا المقيمين لفترة طويلة ينتهي بهم الأمر إلى حبه. بقالة وصالة رياضية ومترو وشارع هادئ صباح الأحد هو نسخة لائقة من العيش في مانهاتن.

المساحات، لتتخيلها

تبدأ استوديوهاتنا من 340 قدماً مربعاً وتصل إلى حوالي 485. شقق الغرفة الواحدة من 500 إلى 550. شقق الغرفتين من 750 إلى 1,100 وتتسع لأربعة إلى ستة. شقق الثلاث غرف من 1,100 إلى 1,200 وتتسع حتى ثمانية. لشخص واحد في مشروع طويل، الاستوديو بمطبخ كامل كافٍ عادة؛ لشخصين كلاهما يعمل، الباب الإضافي في شقة الغرفة الواحدة يستحق تكلفته بحلول الأسبوع الثاني.