ما هي الشقة الفندقية في نيويورك فعلياً
إنها شقة مفروشة تحجزها لليلة، الأسبوع أو الشهر، مع خدمة على طراز الفندق. هذا يعني أن المكان يأتي مع بياضات، مناشف، لوازم استحمام، أدوات مطبخ، صانعة قهوة وواي فاي، وهناك من تتصل به عندما يتعطل شيء. ما لا يعنيه هذا عادة هو وجود عامل حمل حقائب وبار في الردهة. أنت تستأجر مساحة ومطبخاً، وتدفع مقابل الجزء المفيد فعلاً من الفندق في الإقامة الطويلة.
نحن ندير واحدة من هذه الشقق في شارع جون، على بعد مبنيين من وول ستريت. نكتب هذا لأن العبارة تُستخدم بشكل فضفاض: بعض الإعلانات تطلق على غرفة بمساحة 250 قدم مربع مع ميكروويف وثلاجة صغيرة اسم "شقة فندقية". هي ليست كذلك، وستعرف ذلك بحلول الليلة الثالثة.
كم تبلغ مساحتها فعلياً
المساحة بالقدم المربع هي الرقم الذي يحدد ما إذا كانت الإقامة الطويلة ستنجح، لذا ها هي مساحاتنا، مباشرة من المخططات.
| التصميم | المساحة | تتسع لـ | المطبخ | غسالة/مجفف في الوحدة |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 340 إلى 485 قدم مربع | 1 إلى 4، حسب الاستوديو | مطبخ كامل | في بعض التصاميم |
| غرفة نوم واحدة | 500 إلى 550 قدم مربع | حتى 4 | مطبخ كامل | في بعض التصاميم |
| غرفتا نوم | 750 إلى 1,100 قدم مربع | 4 إلى 6 | مطبخ كامل | في تصاميم W/D |
| ثلاث غرف نوم | 1,100 إلى 1,200 قدم مربع | 6 إلى 8 | مطبخ كامل | في تصاميم W/D |
للمقارنة، تبلغ مساحة غرفة الفندق القياسية في مانهاتن حوالي 250 إلى 350 قدم مربع. أصغر استوديو لدينا يبدأ حيث تنتهي الكثير من غرف الفنادق، وشققنا المكونة من غرفتي نوم أكبر بثلاث أو أربع مرات من غرفة فندق مع باب يمكنك إغلاقه بين من فيها.
شقة فندقية، غرفة فندق، أو إيجار قصير الأجل
الثلاثة موجودة في هذه المدينة وتحل مشاكل مختلفة. إليك الفرق بصدق.
| شقة فندقية | غرفة فندق قياسية | إيجار قصير الأجل | |
|---|---|---|---|
| الحجم النموذجي | 340 إلى 1,200 قدم مربع | 250 إلى 350 قدم مربع | يختلف بشكل كبير |
| المطبخ | مطبخ كامل | نادراً، وعادة مطبخ صغير | عادة نعم |
| خدمة التنظيف | عند الطلب، مقابل رسوم | يومياً، مشمولة | نادراً |
| من تتصل إذا تعطل الدش | طاقم في الموقع | طاقم في الموقع | من يرد على التطبيق |
| الغسيل | في بعض الوحدات، بالإضافة إلى غرفة غسيل في الموقع | خدمة إرسال للغسيل | يعتمد |
| مناسب لـ | أسبوع إلى عدة أشهر | ليلة أو ليلتان | يعتمد على المضيف |
عمود الإيجار قصير الأجل هو الذي تغير. شدد القانون المحلي 18 في نيويورك القواعد على الإقامات القصيرة في الشقق السكنية، ولهذا لم يعد الكثير مما كان متاحاً على تطبيقات الإيجار في مانهاتن قابلاً للحجز لأقل من 30 يوماً. هذا جزء كبير من سبب نمو هذه الفئة بأكملها.
ثمانية أمور يجب التحقق منها قبل حجز واحدة
هذه هي الأسئلة التي كنا سنطرحها لو كنا نحجز شقة شخص آخر، والأسئلة التي يطرحها علينا الضيوف.
- المساحة بالقدم المربع، كتابياً: ليس "واسعة". رقم. إذا لم يقدم الإعلان رقماً، افترض أنها صغيرة.
- مطبخ كامل أو مطبخ صغير: المطبخ الكامل يعني موقد، ثلاجة حقيقية وحوض يمكنك غسل قدر فيه. مطابخنا كاملة مع أدوات مطبخ وصانعة قهوة مشمولة.
- خدمة التنظيف: خدمتنا غير مشمولة بشكل افتراضي، ويمكننا ترتيبها مقابل رسوم إذا أخبرتنا مسبقاً. بعض الأماكن تشمل التنظيف الأسبوعي. كلاهما جيد. عدم المعرفة ليس جيداً.
- الغسيل: تحقق مما إذا كان في الوحدة، في المبنى، أم فاتورة إرسال للغسيل. لدينا غسالات/مجففات في بعض الوحدات، ويمكنك التصفية لها في صفحة الحجز. غرفة الغسيل في الطابق السفلي مجانية الاستخدام، وكبسولات المنظفات على حسابنا.
- حد الإلغاء الفاصل: سياستنا شبه صارمة. إلغاء قبل 31 يوماً أو أكثر من تسجيل الوصول لاسترداد كامل، 30 إلى 14 يوماً قبلها لاسترداد 50 بالمئة، وخلال 14 يوماً لا يوجد استرداد. الإقامات الطويلة تكلف مالاً حقيقياً، لذا اعرف تاريخك.
- كيفية الدخول: تسجيل الوصول لدينا ذاتي عبر قفل ذكي ولوحة مفاتيح، ونرسل التعليمات في اليوم السابق لوصولك. تسجيل الوصول بعد الساعة 4:00 مساءً وتسجيل المغادرة بحلول الساعة 11:00 صباحاً. تسجيل المغادرة المتأخر حتى 1:00 مساءً بتكلفة 100 دولار عندما يكون متاحاً.
- موقف السيارات، إذا كنت تقود: ليس لدينا موقف سيارات مخصص. أقرب مرآب هو iPark في 29 بلات ستريت، على بعد حوالي ثلاث دقائق سيراً، وSpotHero يستحق التحقق من أسعاره.
- الحيوانات الأليفة: لا يمكننا استقبال الحيوانات الأليفة. كلاب الخدمة مرحب بها، بدون رسوم حيوانات أليفة.
ماذا يوجد أيضاً في المبنى
يوجد مركز لياقة بدنية وصالة للضيوف في الطابق السفلي، وغرفة غسيل، وقاعة اجتماعات إذا كنت هنا للعمل وتحتاج إلى طاولة وباب. تخزين الأمتعة في الردهة مجاني ومتاح على مدار الساعة، في يوم وصولك ويوم مغادرتك، وهو أمر يهم أكثر مما تعتقد عندما تكون رحلتك في الساعة 9 مساءً وكان تسجيل المغادرة في 11 صباحاً.
لماذا الحي المالي مناسب للإقامة الطويلة
لأنه يفرغ. المكاتب تعود إلى المنازل في السادسة ويصبح الحي هادئاً، وهو عكس ما يتوقعه الناس من مانهاتن وبالضبط ما تريده بعد الأسبوع الأول. شارع ستون، وهو مبنى مرصوف بالحصى يضم مطاعم على بعد حوالي خمس دقائق سيراً جنوبنا، هو حيث يحدث المساء فعلاً هنا. وضع مترو الأنفاق هو الحجة الأخرى: مركز فولتون، على بعد دقائق سيراً، يضع خطوط A, C, J, Z, 2, 3, 4 و 5 في محطة واحدة، وقطار PATH إلى نيوجيرسي ينطلق من Oculus في مركز التجارة العالمي.
في عطلات نهاية الأسبوع تنقلب المعادلة. عدد أقل من أكشاك الغداء مفتوح، وستريد معرفة أين توجد البقالة قبل يوم السبت. هذا جانب سلبي حقيقي ونفضل قوله على عدم قوله.
إذن، هل تستحق الشقة الفندقية العناء؟
لليلة أو ليلتين، لا. ادفع مقابل غرفة الفندق واستمتع بخدمة التنظيف اليومية. من حوالي أربع ليالٍ فما فوق، تتغير المعادلة: تبدأ بالرغبة في ثلاجة بها طعام حقيقي، وغسالة ملابس، وسطح للعمل عليه ليس طرف السرير. هذه هي الحجة كاملة. مساحة للعيش في المدينة، طوال مدة وجودك فيها.