ما يعنيه سكن الشركات فعليًا في نيويورك
سكن الشركات هو شقة مفروشة تُستأجر لفترة زمنية محددة، عادةً بحد أدنى 30 ليلة واتفاقية موقعة بين المزود وجهة عملك. تحصل على عقد إيجار أو ترخيص، ووحدة ثابتة، وتاريخ انتقال. معظم الشركات التي تهيمن على هذا السوق في نيويورك تعمل بهذه الطريقة، ولإعادة التوطين لمدة ستة أشهر، إنه هيكل معقول: سعر واحد، شقة واحدة، فاتورة واحدة يمكن لشركتك معالجتها.
يصبح الأمر محرجًا عندما تكون الإقامة أقل من شهر، أو عندما تكون التواريخ لا تزال متغيرة، أو عندما لا يرغب أحد في توقيع أي شيء. هذه هي الحالة التي نسمعها غالبًا من الأشخاص الذين يبدأون مشروعًا في وسط المدينة: ستة أسابيع، ربما ثمانية، مع تاريخ بدء تأجل مرتين. لشكل الرحلة هذا، شقة تحجزها ليلاً تؤدي نفس المهمة بأوراق أقل.
نحن مبنى شقق في 17 John Street، في الحي المالي. كل شقة لدينا تحتوي على مطبخ كامل. نحن نبيع الشقة، وليس السرير، لذلك لا نفرض رسومًا على كل نزيل عندما ينضم إليك زميل لمدة أسبوع.
سكن الشركات مقابل جناح سكني تحجزه ليلاً
| سكن الشركات / شقة مخدومة | جناح سكني في 17 John | |
|---|---|---|
| الحد الأدنى النموذجي | 30 ليلة، غالبًا أطول | ليلة واحدة |
| الأوراق المطلوبة | عقد إيجار أو اتفاقية شركة | حجز، مثل أي فندق |
| تغيير تواريخك | تعديل على الاتفاقية | تغيير الحجز |
| المطبخ | نعم | نعم، مطبخ كامل في كل شقة |
| الغسيل | يختلف حسب الوحدة | غسالة ومجفف داخل الوحدة في شققنا التي تحمل علامة W/D، بالإضافة إلى غرفة غسيل مجانية للضيوف في المبنى |
| إضافات المبنى | تختلف | صالة رياضية، صالة ضيوف مع بار إسبريسو، تراس على السطح، غرفة اجتماعات بالساعة |
| مكتب الاستقبال | غالبًا لا يوجد | مبنى مزود بموظفين |
ما يجب التحقق منه قبل الالتزام بأي شيء
اسأل هذه الأشياء الخمسة، لنا أو لأي شخص آخر:
- الحد الأدنى للإقامة، بالليالي: ليس "شهريًا"، الذي قد يعني 28 أو 30 أو شهرًا تقويميًا حسب من تسأل.
- ما إذا كانت الغسالة والمجفف في الشقة أم في المبنى: كلاهما جيد، إنهما فقط حياتان مختلفتان. شققنا التي تحمل علامة W/D تحتوي على الأجهزة في الوحدة. غرفة الغسيل في الطابق السفلي مجانية الاستخدام، مع منظف الغسيل، وهي مفتوحة متى احتجتها.
- المساحة بالقدم المربع للوحدة المحددة، وليس نوع الغرفة. الأحجام تختلف كثيرًا داخل الفئة الواحدة.
- ما إذا كان الأشخاص الإضافيون يكلفون أكثر: نحن لا نفرض رسومًا على كل نزيل، بل نفرض رسومًا على الشقة. أي شخص يقيم طوال الليل يجب أن يكون مضافًا إلى الحجز مسبقًا.
- ماذا يحدث إذا انتهى المشروع مبكرًا. من المفيد معرفة ذلك قبل توقيع عقد الإيجار، وليس بعده.
شققنا، بالقدم المربع
هذه هي الأرقام الحقيقية، لتتمكن من تصور المساحة بدلاً من الثقة بصفة:
- Classic King Studio: 340 قدمًا مربعًا، مطبخ كامل. أصغر ما لدينا، وكافٍ لشخص واحد في إقامة عمل.
- Deluxe King Studio: 485 قدمًا مربعًا، مطبخ كامل.
- Deluxe 1 Bedroom W/D: 550 قدمًا مربعًا، تتسع حتى 4 أشخاص، غسالة ومجفف في الوحدة. هذه هي التي نرشحها لمعظم المقيمين لفترات طويلة بمفردهم، لأن باب غرفة النوم يغلق على المكتب.
- Classic 2 Bedroom W/D: 750 قدمًا مربعًا، غرفتا نوم، تتسع حتى 4 أشخاص.
- Superior 2 Bedroom W/D: 1,100 قدم مربع، تتسع حتى 6 أشخاص.
- Luxury 3 Bedroom W/D: 1,200 قدم مربع، تتسع حتى 8 أشخاص. لفريق يتشارك، أو لعائلة جاءت من أجل المهمة.
مساحة التمدد تصبح أكثر أهمية في الأسبوع الثالث مما هي عليه في الليلة الأولى. هذه هي الحجة الصادقة لاختيار شقة على غرفة فندق في إقامة طويلة: يمكنك طهي شيء ليس توصيلًا، وغسل الملابس يوم الثلاثاء، وإجراء مكالمة في غرفة بباب.
العمل هنا، والتنقل
يحتوي المبنى على غرفة اجتماعات يمكنك حجزها بالساعة، وهو الخيار العقلاني عندما لا تكون شقتك الخلفية المناسبة لمكالمة عميل. هناك صالة ضيوف مع بار إسبريسو Jura إذا أردت العمل في مكان ليس طاولة مطبخك، وصالة رياضية، وتراس على السطح هو مكان جيد لإنهاء اليوم.
بالنسبة للمواصلات، يقع Fulton Center على بعد مبنيين غربنا عند تقاطع Broadway و Fulton. أعادت MTA بنائه كمجمع واحد يضم خمس محطات وتسعة خطوط: 2 و 3 و 4 و 5 و A و C و J و Z و R. مكاتب وسط المدينة على بعد رحلة مباشرة شمالاً على الخط 4 أو 5؛ ينطلق قطار PATH إلى Jersey City و Newark من مركز التجارة العالمي، على الجانب الآخر من Oculus.
هل الحي المالي مناسب لإقامة عمل؟
إنه هادئ في الليل وفي عطلات نهاية الأسبوع، وهو الشيء الذي إما أن يرغب فيه الناس أو لا. تفرغ المكاتب بعد السادسة وصباح الأحد هنا هادئ حقًا. إذا كنت تريد ضوضاء خارج نافذتك في الساعة 11 مساءً، فهذا ليس الحي المناسب. إذا كنت تريد النوم والطهي والتواجد على مكتب في وسط المدينة خلال عشرين دقيقة، فهو كذلك.
ملاحظة عملية لأي شخص هنا أثناء البحث عن شقة: البقاء في وسط المدينة يضعك على بعد رحلة مترو من المشاهدات في أي مكان تقريبًا في مانهاتن ومعظم بروكلين، وهو أكثر مما يمكنك قوله عن معظم خيارات الإقامة قصيرة الأجل في الأحياء الخارجية.
إذا كنت تفكر في قضاء شهر هنا، أخبرنا بالتواريخ وما تحتاجه في الشقة وسنخبرك بصراحة ما إذا كان لدينا ذلك.